2014年房管局上半年工作總結
今年以來，市房產管理局在市委、市政府的正確領導下，堅持以“三個代表”重要思想和科學發展觀為指導，以規范服務程序為抓手，以服務項目建設為重點，以強化內部管理為基礎，以打造“魅力房產、活力當陽”為目標，務實進取，開拓創新，全市房產管理工作了步入了持續健康發展的軌道，全局各項稅費入庫均超歷史。上半年共征收白蟻防治費、登記費等行政性收費531812元，同比增長256%，全部上繳市非稅局管理；協助地稅入庫房產交易稅收612.73萬元，同比增長81%；累計征收住房維修基金5570327.25元，其中今年征收176萬元；廉租住房已入住132戶，惠及249人，擬新增入住對象24戶66人；新納入租金補貼31戶67人，正在社區進行公示；累計為771戶1350人發放房屋租金補貼181932元，收繳廉租住房租金25368.1元；征收交易手續費55萬元，已納入國資局年度目標考核。
一、嚴格落實政策，房產市場健康發展
今年以來，我們認真貫徹落實國務院頒發的“國十一條”、“國十條”以及住建部關于促進房地產市場健康發展的有關文件精神，嚴格市場監管，促進了房地產管理規范有序，房地產市場持續升溫。
（一）房產開發市場管理有創新。一是市場管理進一步規范。嚴格了房地產開發樓盤月報制度，掌握全市房地產開發樓盤的銷售情況，了解房地產的市場動態，為市場監管做好充足的準備；加強了房地產項目手冊備案的督辦，以房地產市場秩序整治為契機，對擬建和在建的房地產開發樓盤的項目手冊備案進一步督辦，加強房地產市場監管；針對維修基金收繳及面臨使用的現狀，組織開發企業學習維修基金網上申報系統，上半年共收繳維修基金176萬元。二是企業隊伍進一步壯大。今年我市新增房地產開發企業7家，其中本地注冊5家，外地備案2家。房地產開發企業總數達到17家，位居宜昌縣市區第二位。三是預售許可進一步嚴明。在商品房預售許可中嚴格執行國家宏觀調控政策，今年共辦理商品房預售許可4件，全市新投入市場的商品住房602套56405.02平方米，商鋪9872.13平方米，與去年同期相比上升100%；元至6月商品房銷售量達386套48437.26平方米,同比上升325%，與歷史相比呈現健康發展態勢；目前全市在建樓盤8處，預計商品房可投入市場1962套，建筑面積267015㎡，還有3家企業計劃下半年動工開發，開發量為902套，建筑面積157200㎡。
（二）物業管理有新突破。今年結合新出臺《業主大會指導規則》和相關物業管理條例，組織物業企業在學習掌握新法規、新政策的基礎上，針對我市近年來陸續建設的小高層和高層的物業管理問題，以當陽房地產業協會為平臺，分兩次組織物業企業外出學習，結合自身實際做好了小區的物業管理，促進了企業做大做強。為了維護社會穩定，全力做好了原煙廠轉軌變型后金葉小區物業管理市場化工作，規范了錦屏花園小區的物業管理。同時，按照市委宣傳部關于在全市窗口服務行業開展“創文明窗口，樹行業新風”優質服務競賽活動的文件精神，我局結合實際，制定了物業服務行業文明創建活動方案，全市11家物業企業創建活動正有序推進。
（三）拆遷管理有新進步。今年嚴格加強了拆遷市場監管，以拆遷資質年審為契機，將拆遷人員的資格管理納入范疇，對拆遷單位的人員資格重新進行了審查，確保拆遷人員執證上崗，文明拆遷、依法拆遷。全力服務市屬重點工程建設，上半年，對一橋南舊城改造、玻璃廠擴建等5個項目實行跟蹤服務，認真落實市拆遷補償標準，確保拆遷戶的利益。今年，我市三家拆遷機構已進入拆遷市場，上半年全市城市房屋拆遷共215棟（套）21040平方米，確保了市屬項目建設的順利進行。
（四）協會工作有新發展。協會隊伍不斷壯大，截止上半年，房地產業協會會員單位由成立時的18家發展為34家，個人會員也由成立時的32人發展到48人，今年4月按照協會章程進行了協會換屆選舉，協會工作思路更新；會員單位交流頻繁，企業之間相互學習、取長補短的風氣日盛，協會的聯系企業的橋梁和紐帶作用得到充分的發揮。
二、規范業務程序，窗口服務績效俱佳
房屋產權產籍的管理，涉及到所有權人的切身利益，為了保證服務質量，提高辦證效率，規范了業務服務流程，促使窗口服務績效俱佳，受到了社會的好評。
（一）規范服務程序，實行陽光操作。今年，我們結合實際修訂、完善了房屋登記申報程序、材料及收費標準，并出臺了房屋登記補充規定，使房屋產權產籍的管理制度更加完善；對房屋所有權初始登記實行實地查勘制度，出具實地查勘報告；理順產權產籍手續，仔細調查產權來源的真實性、合理性、合法性、有效性，認真負責好資料的收集、填寫、整理、歸檔工作，建立健全各種工作臺帳，嚴把資料審核關，貫徹落實責任追究制，為今后產權產籍管理掃清障礙，確保辦證質量。上半年，共辦理房屋登記2479宗。其中：初始登記217
宗2.37萬㎡；存量住房轉移登記647宗8.92萬㎡，成交額198萬元；新建商品房轉移登記426宗3.17萬㎡，成交額2996萬元；房屋他項權利登記824宗60.14萬㎡，抵押權利價值7.22億元；預購商品房抵押權預告登記抵201宗1.73萬㎡，抵押權利價值5023萬元；更正登記宗621㎡；房屋換證72宗2.92萬㎡；遺失聲明及公告宗；遺失補辦宗；辦理查封、解封36宗。實地查看房屋（房屋初始登記）棟；完成安全鑒定49宗，建筑面積9396㎡。開展白蟻預防4宗，建筑面積17.6萬㎡；白蟻滅治3宗，建筑面積400㎡。
（二）開辟綠色通道，服務全市大局。近年來，我市招商引資項目日漸增多，我們認真履行首問負責制、限時辦結制、專人負責制、特事特辦制，提高工作效率，先后為湖北寶加利陶瓷有限公司、盛泰置業開發有限公司、帝豪陶瓷公司、湖北三峽新型建材股份公司、當陽宇通機械有限公司、宜昌當陽賓館有限責任公司等多家招商引資企業及市屬骨干企業辦理房屋權屬登記，在此過程中，我們開辟綠色通道，堅持遵循特事特辦，急事急辦，當天受理當天辦結，以高效的工作作風和熱情的工作態度受到社會各界的好評。同時，建立房管局、銀行、企業三家聯合辦制度，為企業搭建寬松、快捷的融資平臺，切實化解企業融資難度，先后聯合辦公6次，為企業融資2.2億元。
（三）轉變工作作風，化解遺留問題。為了維護人民群眾的切身利益，我們切實轉變工作作風為人民群眾提供便民服務，組織工作專班下鄉，上門為河溶民和村63戶村民集中辦理房產證書，上門為三線單位七三六處集中辦理房屋所有權證32宗，為弱勢群體服好務，半年來上門為老弱病殘上門服務12人次。同時，為了解決歷史遺留問題，為改制企業糧食、蜂業公司、原農機局等15家單位按程序及時辦理了房屋所有權證。扎實開展安全鑒定專項服務，先后為群力村、北門村、副食品公司等49戶因建筑施工造成房屋損壞進行安全鑒定，并及時協調化解矛盾，既較好地維護了市民的合法權益，又促進了項目建設的順利進行。
三、切實關注民生，住房保障管理有序
為不斷完善城鎮住房供應體系和進一步加快廉租住房建設,解決好城鎮低收入家庭的住房困難,我們將住房保障政策落實工作當做“民心工程”和“實事工程”，強化住房保障管理職能，解決了部分城鎮困難家庭的住房困難。
（一）加快廉租住房建設步伐。今年，我們不斷加強對廉租住房建設單位的督促力度，確保工程質量和建設進度。目前廉租住房冷凍廠小區1、2樓共54套已竣工入住；紡織廠小區1樓48套已竣工入住，2樓48套正在進行竣工驗收的準備工作；百渠小區1樓、2樓、4樓、5樓共320套已封頂，3、6樓待拆遷完成后開工建設；全市新建廉租房累計已達470套，建筑面積達2.34萬㎡。購買原棉花公司辦公樓、原毛巾廠單身宿舍改建廉租住房30套，建筑面積750㎡。
（二）多方籌集廉租住房房源。為了切實解決廉租住房房源緊張的問題。今年，經請示市政府同意，將原煙廠單身宿舍收購改造為廉租住房，籌集房源60套。目前已完成了煙廠單身宿舍的搬遷、評估、改造方案的制定工作，并已經市財政投資評審中心評審，上報市政府審批；收購原壩陵派出所閑置辦公樓改造廉租房正在辦理產權移交。同時，為支持項目建設順利進行，在廉租住房房源相當緊缺的情況下，在棉花公司及毛巾廠小區優先安置16位拆遷戶入住，促進了橋南項目和永生公司拆遷工作的順利開展。
（三）加強廉租住房入住管理。今年全市已交付使用的廉租住房共132套，目前已基本配租完畢。我們對申請入住廉租住房的對象實行個人申請、社區調查、局走訪審核、報市政府審批等四級嚴格的報批程序，使廉租住房的入住高度透明；對廉租住房小區全面實施規范的物業管理，對入住的保障對象全面簽訂租賃合同，按照協議進行動態管理，今年，我們對收入和住房條件改善的4戶保障對象按合同規定，由實物配租轉為租金補貼進行保障；對房屋租金嚴格實行“收支兩條線”管理，上半年已收取廉租住房租金25368.1元，全部上繳市非稅收入管理局；及時足額發放租賃補貼，上半年已為771戶、1350人發放租賃補貼181932元，通過市農村信用社全部發放到保障對象手中。
四、強化效能建設，房管形象逐步提升
嚴明的機關效能是轉變工作作風、提高工作效率、提升機關形象的重要保障。今年，我們從完善制度、規范程序、嚴格考核入手，強化了機關效能建設，提升了房管形象。
（一）完善工作制度，嚴格工作考核。今年，由于機關人員變動較大，局黨組調整了機關內部科室，內設4個科室，即房政管理科、房產市場管理科、住房保障辦公室、局辦公室。按照分工負責、協同配合的原則，對機關工作人員職責進行了分工；切實加強了制度建設、不斷規范內部管理，完善了《機關工作及會議制度》、《機關內部管理規定》、《機關學習制度》等各項規章制度，細化了工作目標；在工作中推行政務公開制、首問負責制、限時辦結制、責任追究制、特事特辦制、雙向溝通制六項制度。同時將工作目標予以量化，年終實行嚴格的百分制考核。
（二）加強基層黨建，增強組織活力。按照市委組織部的要求，扎實開展了“五個基本，七大體系”建設，4月，我局為聯系村玉陽辦事處坳口村無償贊助水泥20噸，用于農田水利水毀工程建設，協助完善了村級活動陣地；深入貫徹學習了黨的xx屆四中全會精神、全市三級干部會議精神和《中國共產黨黨員領導干部廉潔從政若干準則》全文，撰寫了學習筆記，交流了心得體會；扎實開展了黨風廉政宣傳教育月活動，結合“十個全覆蓋”，完善了服務流程，推行了政務公開；結合市委在黨的基層組織和廣大黨員中開展創先爭優活動的文件精神，制定了局黨組創先爭優活動方案，爭創活動扎實開展。
（三）全員辦理信訪，切實關注民生。房屋所有權是關系人民群眾切身利益的大事。由于近幾年來企業改制、農村房屋辦證歷史遺留問題較多以及房屋買賣糾紛等問題，造成信訪和咨詢政策案件較多，今年共接到市長信箱轉辦件、信訪件、行風政風熱線等辦件29件次，通過各業務科室的共同努力，已經全部辦理完畢，切實維護了人民群眾的合法權益，促進了社會穩定。
今年，全局的工作雖然取得了一定成績，但與市委市政府和人民群眾的要求相比還存在一些不足，主要表現在：一是對房地產市場的供求情況需進一步加強深入調研；二是服務手段需進一步創新，服務質量需進一步提高；三是新聞外宣工作需進一步加強。這些不足我們將在今后的工作中進一步改進，以促使全市房產管理工作再上一個新的臺階。
房產管理局2014年工作總結2015年工作計劃
在過去的一年里，房管局工作按照省、市部署，在縣委、縣政府的正確領導下，在行業主管部門和相關單位的監督和幫助中以保障性住房建設為重點，進一步建立健全產權登記、產籍管理，以打造廉潔、高效、服務型機關為目標持續推進全方面工作。現對全年的工作進行總結如下：
一、2014年度工作總結
（一）完善住房保障機制，加大保障性住房建設力度
1、新建任務。根據上級的安排部署我縣2014年度的保障性安居工程建設目標任務為465套2.78萬平方米，其中：廉租房189套（含公共租賃住房54套）、經濟適用住房100套、城市棚戶區改造118套、林區棚戶區改造任務58套，目前項目已全部辦理完相關施工手續，所有項目都嚴格按照國家規定進行，工程進展順利，因氣溫下降暫停施工。
2、續建項目。本年度續建廉租房126套0.63萬平方米，經濟適用住房316套
……（新文秘網http://www.wm114.cn省略620字，正式會員可完整閱讀）……
2、產權產籍管理。2014年完成房屋初始登記155件；房地產抵押登記49件19125平方米；轉移登記64件6674平方米；變更登記10件面積6442平方米；換證登記12件面積2945平方米；商品房網上備案375件；開展首套房網上查詢563次；住宅專項維修資金歸集61.5萬元。
3、完善報表制度。在日常的工作中，我們不僅嚴格按規范使用《山西省住房保障綜合監管平臺》進行數據錄入，而且對上級要求填報的表格和數據著專人及時按照要求進行了匯總上報，順利地完成了全年度報表工作任務。
（三）物業服務管理
1、根據縣委、縣政府實施“大物業”管理的提議，為鞏固創衛成果，全面推進小區綜合整治工作，在調查摸底的基礎上，擬定了《***住宅小區綜合整治實施方案》和《住宅小區管理辦法》（討論稿）。
2、不斷加強對物業公司的監管，嚴格市場準入與退出制度。利用信用評價指標建立了物業服務企業信用檔案，完善投訴和舉報制度，接受社會監督。對管理不到位、服務不及時、群眾意見大的物業服務企業，通過物業服務企業資質年檢初審進行整頓。
3、積極協調業主與物業管理公司之間的矛盾糾紛。通過組織召開協調會等形式直接參與了多次物業管理糾紛矛盾調解協調，為促進物業管理進一步走向規范化發揮了積極作用。
（四）開展黨的群眾路線教育活動學習
一是按照縣委、縣政府的安排和部署，在住建局的組織領導下，按計劃、按課時參加了住建局開展的黨的群眾路線教育活動學習；二是利用本單位制定的每周二、四早上8:30-9:00的集體學習時間，對黨的“十八屆四中全會”精神進行了深入的學習。通過學習活動的深入開展，全體職工的創造力、凝聚力和戰斗力得到了提升；三是充分發揮工、青、婦組織作用，在開展全局職工干部學習的同時，結合工作實際順利地完成了上級交辦的各項工作任務。
（五）回復網上咨詢
加大信訪矛盾糾紛排查調處工作力度，進一步完善信訪接待和投訴受理工作機制，暢通信訪渠道，著力解決群眾反映的熱點難點問題，認真處理群眾的合理訴求，盡力化解各類矛盾糾紛。全年共回復上級督辦和網上意見12條，對網絡反映的問題深入住戶家中8次，進行實地了解予以解決。
（六）結合“三城同創”，開展小區衛生整治
按照“三城同創”工作目標，按照創衛要求，我局成立了以局長為組長，分管副局長具體部署，相關股室具體落實的創衛領導組。通過“白＋黑、5＋2、晴＋雨”的工作模式加班加點對全縣24個住宅小區進行了綜合整治，供發放傳單1000余份，對7200戶家庭進行了調查登記，建立了健康教育檔案。綠化小區面積4044平方米，對臟、亂、差的小區進行了外墻粉刷，粉刷面積36000平方米，清洗墻面3000平方米，安裝小區樓宇門14套、安裝小區大門1座，清運小區垃圾5400立方。
三、2015年工作計劃
結合我局實際，2015年我們將重點抓好以下幾個方面工作：
1、繼續深化黨的群眾路線教育活動，認真貫徹執行上級決定，加強職工廉潔自律，打造高素質的房管團隊。
2、完成保障性住房建設任務，加大棚戶區和城中村建設力度。
3、對利民小區保障性住房進行搖號分配。
4、進一步規范房地產市場秩序，促進房地產市場健康發展；
5、規范物業企業行業行為
房管局2013年工作總結及2014年工作打算
2013年以來，在縣委、縣政府的正確領導和上級業務部門的具體指導下，房管局領導班子團結帶領全局干部職工，以“一創雙優”活動為動力，深入貫徹落實十八大精神，加壓奮進，重干實干，趕超發展，積極推進惠民工程，加快保障房建設步伐，加強房地產行業監管，優化經濟發展環境，提高服務水平，房管各項工作取得了明顯的成效。
一、主要做法及取得成效
（一）加強房地產交易與權屬登記規范化管理。按照上級政策和有關法律法規，逐步規范房地產權屬登記系統，基本完成了房產檔案的信息錄入工作，建立了個人住房信息平臺系統，聘請專業技術人員進行培訓，工作人員已熟練掌握系統各項技術程序，推進房地產市場信息監管平臺和個人住房信息系統平穩運行，簡化了辦事流程，縮短了辦結時限，提高了辦件質量和辦事效率，提升了窗口服務質量和服務水平，實現了受理、審核、繕證、收費、檔案管理等業務“一條龍”服務。今年共辦理房屋所有權登記、房屋預告登記、房屋抵押登記4500件次，為局內外提供檔案查閱近5400人次。
（二）積極推進住房保障工作。一是公平公正、陽光透明，做好經適房分配工作。我縣經濟適用住房項目共26棟，建筑面積23.5萬平方米，經過緊張施工，目前，西區12棟已基本竣工，正在室外配套工程施工；東區14棟，主體已全部封頂，正在進行樓屋面防水、內外墻粉刷和外墻保溫施工。在經適房分配過程中，我們采取措施廣泛宣傳，積極推進，通過電視臺公告字幕定期更新、手機短信群發、政府網站公告等形式大力宣傳，共進行三次集中受理申報家庭，分配房源1195套。第一次申請報名集中受理1745戶，經領導小組聯合審查，符合條件的家庭1557戶，于2013年1月15日、1月25日在縣電視臺演播廳進行了兩次公開搖號，已按經適房分配管理辦法分配816套；第二次申請報名2013年4月15日開始，集中受理601戶，經聯合審查，符合條件的585戶，于2013年7月9日進行了公開搖號，現已分配379套；第三次申請報名自2013年10月10日開始，目前共受理515戶，待聯合審核公示后，進行搖號分配。整個搖號過程由縣紀委監察局工作人員現場監督、縣司法局公證處工作人員現場公證，縣人大代表、政協委員、縣紀檢監察等有關部門負責人，購房代表和媒體記者等40人到場監督，按有關程序將房源分配給符合條件的申報家庭，確保了經適房分配工作公平公正、陽光透明。
二是做好廉租住房補貼資金發放工作。為逐步擴大廉租住房保障范圍，我縣結合實際，對廉租住房保障條件和保障標準進行了調整，并由縣政府辦公室下發了《關于調整廉租住房保障條件和標準的通知》，使城區低收入住房困難做到應保盡保。在廉租住房補貼發放過程中，我們嚴把手續關、入戶調查關，嚴格實行年度審核機制，定期進行復核、審查，確保了廉租住房政策真正用于解決最需要住房的弱勢困難群體。今年發放廉租住房補貼766戶、發放補貼資金155萬元。三是積極推進公租房建設。我縣2013年公租房市定建設任務為500套，根據上級有關文件精神，分別由新南方、好風景兩家企業利用其存量土地共同建設公租房，解決公司職工住房難問題。目前新南方家居300套共1棟主體已封頂，正在進行外墻保溫、外粉刷施工；好風景家居200套共2棟，1棟外粉、外墻瓷磚施工已結束，正在進行上下水管道安裝，另一棟已開工建設。
（三）扎實推進房屋權屬登記歷史遺留問題處理工作。為徹底解決縣城區國有土地上房屋權屬登記歷史遺留問題，加強房屋登記管理，保護廣大人民群眾合法權益，維護社會和諧穩定，結合我縣實際，縣政府成立了清豐縣處理縣城區國有土地上房屋權屬登記歷史遺留問題領導小組，制定了具體實施方案，先后召開全縣大會、領導小組會議、專項推進會，進行層層動員部署，營造濃厚氛圍。同時，在房管局一樓專門設立辦公室、安裝了熱線電話7699955，抽調精干力量具體負責接聽熱線電話，受理、匯總各單位、群眾反映的問題，建立工作臺賬，確保準確掌握未辦證房屋的真實情況，徹底解決房屋權屬登記歷史遺留問題。
（四）持續健康發展房地產市場。一是進一步完善了商品房預警機制，加強商品房預（銷）售管理和登記備案制度，落實動態巡查監管機制，不斷提高市場銷售透明度，目前，我縣商品房預（銷）售合同登記備案工作穩定，為廣大消費者提供了真實可靠的信息平臺。二是協同住建局等有關部門認真開展房地產市場秩序規范服務工作，進一步凈化房地產市場，做好房地產開發企業的各項服務工作。
（五）加強小區物業監管。不斷對物業小區管理工作進行檢查和指導，培育和引導物業管理市場規范發展，積極協調業主與物業管理公司之間的矛盾糾紛，進一步促進物業管理走向規范化。同時，以“省級文明縣城”驗收為載體，積極開展小區環境整治活動，抽調專人進行督查，優化小區環境，共建文明和諧的居住小區。
（六）其他工作穩步推進。一是強化房屋安全監管，確保群眾生命財產安全。為確保房屋居住安全，我局通過加大危房鑒定宣傳力度，督促危房產權單位實施排危解危措施，深入開展房屋安全鑒定工作。二是強化房屋租賃登記備案制度，規范租賃市場秩序。我局通過設立咨詢臺、散發宣傳單、專題報道、廣播等多種形式廣泛宣傳商品房屋租賃管理政策，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益。組織有關人員對全縣的房屋租賃情況進行排查，摸清了現狀，采取有關措施，進一步規范了房屋租賃市場秩序。三是開展市級園林單位和市級文明單位創建活動，加大機關環境整治，全面改善和提高房管形象。四是認真抓好了計劃生育工作，單位計劃生育違法案件零發生率。五是積極開展“獻愛心、送溫暖”活動。我局干部職工充分發揚人道主義精神，紛紛伸出援助之手，慷慨解囊，涌現愛心，先后組織災區捐款、慰問困難群眾及慈善一日捐等活動，累計捐款6350元。六是做好新建住宅小區房屋維修基金的歸集工作，保障住宅售后的維修管理，維護產權人和使用人的共同利益。七是加強黨風廉政建設工作，嚴格執行《廉政準則》、“八項規定”等廉政規定，認真開展廉政風險防控和政風行風萬人評活動，堅持黨務政務公開制度，加強機關效能建設，接受社會各界監督。
二、存在問題
我縣房地產行業得到了平穩較快發展，房地產項目發揮了良好的經濟和社會效益，保障性住房工作惠及廣大普通民眾，但是在工作中仍面臨著許多問題，主要有：一是二手房市場表現平平，房產中介業務萎縮，房地產市場秩序還有待于進行加強管理和規范；二是物業管理企業的管理體制、管理辦法還不夠完善；三是干部隊伍素質仍有待提高。房管隊伍素質參差不齊不齊，綜合素質仍不容樂觀，需進一步提升業務素質和服務水平。四是住房保障工作需進一步推進。
三、2014年工作打算
按照縣委、縣政府各項決策部署，全面貫徹落實十八大精神，緊緊圍繞全年工作任務，立足早干、快干、多干，趕超發展，履行房管職能，提高工作標準，促進我縣房地產業全面協調持續發展。
1、辦好惠民實事工程。積極推進公租房建設步伐，嚴把安全關、質量關，保證工程質量和施工安全，采取有力措施，加緊督促工程進度，爭取按時間節點早日完工。同時，不斷完善住房保障機制，加強經適房入住的后續管理工作。對今后上級分配的保障性住房建設任務，早謀劃、早部署，確保項目及時開工。
2、做好廉租住房補貼發放工作。不斷加大住房保障政策宣傳力度，逐步擴大廉租住房制度保障范圍，對低收入住房困難家庭發放廉租住房補貼，嚴格實行年審退出機制，切實解決城區低收入住房困難家庭的實際問題。
3、繼續規范房地產交易與權屬登記管理工作，完善個人住房信息系統。處理好房屋權屬登記歷史遺留問題，加強權屬登記管理，維護產權人的合法權益，繼續完善房地產市場信息平臺和個人住房信息系統建設。同時，進一步簡化辦事環節，提高辦事效率和服務質量，塑造服務品牌，嚴格執行首問責任制、一次性告知制、限時辦結制、過錯責任追究等制度，營造“優質高效、公開公正、清正廉潔”的服務環境。
4、進一步規范房地產市場秩序，搞好對房地產開發企業的監管工作。扎實開展全縣房地產開發企業資質暨市場監督檢查，做好商品房登記備案及預售許可工作，進一步規范房地產開發經營行為，加大宣傳力度，提高企業競爭力，提高樓盤品位，提升城市檔次。
5、進一步加強住宅小區的物業監管工作。指導房地產開發企業做好物業管理工作，努力提高我縣物業管理水平，開展物業服務企業監督檢查工作，促進我縣物業管理服務上臺階。
6、加強黨風廉政建設。全面落實黨風廉政和風險防范工作，推行黨風廉政建設責任制，提高全體黨員干部拒腐防變能力，堅決糾正損害群眾利益的不正之風，切實解決群眾反映強烈的熱點、難點問題。進一步加強黨員隊伍建設，開展系列教育活動，強化對黨員的思想政治教育，確保不發生違法違紀行為。
7、完成好上級領導交給的臨時任務。
二○一三年十一月
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