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背景

某施工單位(承包人)于2007年3月與業(yè)主簽訂了某綜合辦公樓的施工總承包合同，合同價(jià)7000萬(wàn)元。合同方式采用可調(diào)整價(jià)格合同，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，除了通用條款約定的價(jià)款調(diào)整因素，在專用條款也約定了價(jià)款調(diào)整的因素，并約定考慮材料價(jià)格上漲因素的結(jié)算按照合同中約定的調(diào)值公式進(jìn)行計(jì)算。該工程于2007年3月20日正式開工建設(shè)。

施工過程中發(fā)生如下事件：

事件一：2007年4月2日，由于市政管線故障檢修停水，造成停工6h;4月4日施工現(xiàn)場(chǎng)電纜短路停電，造成停工5h。

事件二：2007年4月23日，由于供電局臨時(shí)停電，造成停工4h;4月25日大雨導(dǎo)致城市供電線路跳閘，造成停工2h;4月27日與本工程相鄰的另一施工工地土方開挖挖斷供水管線，造成停工3h。

2.問題

(1)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的通用條款中，可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括哪些內(nèi)容?

(2)對(duì)于本工程施工過程中所發(fā)生的事件，施工單位是否可依據(jù)合同要求對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，為什么?

(3)施工中發(fā)生了承包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)調(diào)整價(jià)款的事件，承包人應(yīng)如何通知工程師?工程師收到承包人的通知后應(yīng)如何處理?

3.答案

(1)可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;

2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;

3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8h;

4)雙方約定的其他因素。

(2)事件一：承包人不可以要求調(diào)整合同價(jià)款。由于施工現(xiàn)場(chǎng)短路造成停工是承包人自身的原因，而市政管線故障檢修造成停工6h，在一周內(nèi)停工事件沒有超過8h，故不能進(jìn)行合同價(jià)款調(diào)整。

事件三;承包人可以要求調(diào)整合同價(jià)款。因?yàn)?月23日～4月27日一周內(nèi)因停水、停電造成停工累計(jì)達(dá)到9h，超過8h，旦均不是該工程承包人的原因?qū)е峦Ｋ⑼ｋ姸斐赏９ぁＲ虼丝梢砸罁?jù)合同要求進(jìn)行合同價(jià)款的調(diào)整。

(3)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，若發(fā)生了合同價(jià)款需要調(diào)整的因素后，承包人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后l4天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。