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面試熱點(diǎn)背景

作為世代居住的地方，老舊小區(qū)承載著一代人的記憶，這里記錄了人們牙牙學(xué)語(yǔ)的孩童時(shí)代，記錄了勤奮求學(xué)的少年時(shí)代，記錄了成婚生子的青年時(shí)代，記錄 了白發(fā)蒼蒼的暮年時(shí)代。然而，正如機(jī)器易損、年華易逝一樣，經(jīng)歷風(fēng)霜雨雪洗禮之后，老舊小區(qū)已無(wú)法承受現(xiàn)代生活之重，亟須通過(guò)改造煥發(fā)生機(jī)。

面試熱點(diǎn)深度分析

如垂垂老矣的長(zhǎng)者，發(fā)展到現(xiàn)今，老舊小區(qū)的“身體機(jī)能”出現(xiàn)了一系列問(wèn)題：

第一，公共基礎(chǔ)設(shè)施殘缺，難以滿足居民使用需求。經(jīng)?？梢钥吹饺绱诵侣勔?jiàn)諸報(bào)端，比如“XX社區(qū)健身設(shè)施缺胳膊少腿，對(duì)健身居民造成了傷害”、“XX社區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施缺乏，居民苦于無(wú)處休閑”等。

第二，道路擁擠、雜物成堆、車(chē)位缺失，小區(qū)臟亂差現(xiàn)象嚴(yán)重。因建設(shè)年代較早，老舊小區(qū)相應(yīng)道路布局規(guī)劃并不合理，小區(qū)居民搶占道路、亂占空地現(xiàn)象嚴(yán)重，以致發(fā)生“火災(zāi)來(lái)臨之時(shí)老舊小區(qū)因道路擁擠消防車(chē)難以進(jìn)駐原因，加重傷亡事件”如此的新聞。

第三，業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司的缺失，加重老舊小區(qū)的混亂程度。因物業(yè)費(fèi)收取存在一定難度，加之服務(wù)回報(bào)利潤(rùn)并不可觀，很多物業(yè)公司并不愿意進(jìn)駐老舊小區(qū)，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)居民一盤(pán)散沙，公共管理意識(shí)和工作俱不到位。

第四，居民生活幸福感較低，迫切需要老舊小區(qū)進(jìn)行改造。臟亂的現(xiàn)狀、缺失的服務(wù)、不便的生活，使得老舊小區(qū)居民怨聲載道，生活幸福感大大降低。

為打造美好生活環(huán)境，使老舊小區(qū)重新煥發(fā)生機(jī)，獲得新生，相關(guān)舉措應(yīng)切實(shí)實(shí)施。

第一，加大財(cái)政投入，設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)基金，通過(guò)購(gòu)進(jìn)器材、引進(jìn)設(shè)備、道路硬化、車(chē)位規(guī)劃、新建圍墻、管網(wǎng)調(diào)整等對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行整治。

第二，以居民自治與物業(yè)輔治相結(jié)合的方式，對(duì)小區(qū)進(jìn)行治理。一方面充分發(fā)揮居民自主性，選舉代表成立業(yè)務(wù)委員會(huì)代表居民發(fā)聲，使管理部門(mén)及時(shí)了解居民訴求;另一方面購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，引進(jìn)專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，以專(zhuān)業(yè)周到的服務(wù)來(lái)提升居民的生活幸福感。

第三，加強(qiáng)宣傳，增強(qiáng)居民的自覺(jué)性，使居民積極投入到小區(qū)良好和諧環(huán)境的構(gòu)建當(dāng)中來(lái)。