一、報考條件
凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，可申請參加物業管理師資格考試。
（一）具備下列條件之一的，可報名參加全部4個科目考試（報考級別為“考全科”）：
1．取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。
2. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。
3．取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。
4．取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。
5．取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。
6．取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。
7．取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。
（二）免試部分科目（報考級別為“免二科”）的條件：
2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》2個科目的考試。
以上規定適用于在物業管理企業中，從事物業管理工作的專業管理人員。報名條件中規定的工作年限及從事物業管理工作年限計算的截止日期為2012年12月31日。
（三）符合考試報名條件的香港、澳門居民，可報名參加物業管理師資格考試。在報名時，應提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或者學位證書、從事工作及物業管理相關實踐年限證明。
二、提交材料要求
（一）《2012年度物業管理師資格考試報名發證登記表》（考生從網上自行下載，用A4紙雙面打印，經單位審核蓋章）一份。
（二）本人有效身份證、學歷（位）證書原件和復印件各一份。
（三）報名開始前半年內的大一寸彩色同版免冠證件照片2張，點貼在身份證復印件空白處，所交照片須與上傳照片一致。
（四）符合免試部分科目條件的考生還須提供2004年12月31日前已受聘擔任工程類或經濟類高級專業技術職務的資格證書和聘書的原件和復印件各一份。
以上所附材料原件核對后退回，復印件均須使用A4紙，并加蓋驗印公章，由驗證人簽名。
考生對提交的報考資歷、學歷的真實性、有效性負責。在報考階段如提交虛假、無效資歷、學歷的，一經發現，取消報考資格；已參加考試成績合格的，取消已取得專業技術資格，不給予發放資格證書。情節嚴重者，兩年內不得參加專業技術人員資格考試。
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