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各縣區人力資源和社會保障局、住房保障和房產管理局，市各有關單位：

根據江蘇省人力資源和社會保障廳、江蘇省住房和城鄉建設廳《關于2014年度物業管理師資格考試工作有關事項的通知》（蘇人社發〔2014〕155號）文件精神，現將我市2014年物業管理師資格考試工作有關事項通知如下：

一、時間安排

2014年度物業管理師資格考試定于9月6、7日兩天（星期六、日）進行，考試安排和科目如下：

考點設置視報名情況確定，考試具體地點可從準考證上獲知。

二、組織分工

（一）物業管理師資格考試工作由省人力資源和社會保障廳、省住房和城鄉建設廳共同負責。考務工作由省人事考試中心組織實施。

（二）市人事考試中心負責本地區的報名組織工作。資格初審工作由市人力資源和社會保障局、物業管理行政主管部門共同負責。省人力資源和社會保障廳會同省住房和城鄉建設廳負責報名資格的終審。

三、報考條件

（一）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，并具備以下條件之一者，可以申請參加物業管理師資格考試：

1.取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。

2.取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。

3.取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。

4.取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。

5.取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。

6.取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。

7.取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。

（二）凡符合上述有關報名條件，并于2004年12月31日前評聘工程類或經濟類高級專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》和《物業管理綜合能力》2個科目的考試。

（三）有關工作年限的要求是指報名人員取得學歷前后從事本專業工作時間的總和，按滿周年計算，其截止日期為2014年12月31日。

四、科目設置及管理模式

物業管理師資格考試共設《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》、《物業管理綜合能力》和《物業管理實務》4個科目，其中《物業管理實務》科目考試時間為3個小時，其余3個科目的考試時間均為2.5個小時。

考試成績實行2年為一個周期的滾動管理。參加4個科目考試的人員必須在連續2個考試年度內通過全部應試科目；免試部分科目（級別為免2科）的人員必須在1個考試年度內通過應試科目，方可取得相應資格證書。

考生取得證書以后請于兩年內到市住房保障和房產管理局物業管理處辦理注冊登記手續，超過兩年未注冊的證書將不能再注冊。

五、試題題型及答題方式

《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》和《物業管理綜合能力》3科試題為客觀題，在普通答題卡上作答；《物業管理實務》科目試題為主客觀題混合試卷，在專用答題卡上作答。

報考人員應考時，可攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器等文具，其他物品應統一放置于考場指定處。

考場上應備有草稿紙供考生索取，考后收回。

六、報名方法

（一）網上報名

該考試采取網上報名、現場資格初審、網上支付的報名流程。具體事宜如下：

報名、照片上傳時間：6月15—21日。

報名網址：zg.cpta.com.cn（全國專業技術人員資格考試報名服務平臺）。

（二）資格初審

資格審查時間:6月24—25日。

資格初審地點：連云港市城鄉建設局一樓培訓中心（市行政中心對面、連云港市新浦區鳳凰大道1號港城新世界3號樓）。

報名資格條件咨詢電話：0518-12333/0518-85812148。

報名考務技術咨詢電話：0518-85826670。

1.根據人力資源和社會保障部人事考試中心《關于使用統一報名平臺開展資格考試網上報名試點工作的通知》（人考中心函〔2014〕6號）精神，全國統一報名系統檔案庫僅包含成績有效期內報考人員檔案信息，凡在網報檔案庫中存在檔案信息的為老考生，網報檔案庫中無檔案信息的，一律按新報考人員處理。2014年物業管理師資格考試網報系統檔案庫只包含2012年和2013年報考人員檔案信息。

2.初次報名參加考試的人員在照片審核通過后，備齊下列材料進行資格初審：

（1）網上下載的報名表和本人近期2寸同底（同上傳電子照片）免冠證件照片1張（貼于報名表指定位置）；

（2）本人身份證及復印件（身份證正反面均需復印）；

（3）相應的學歷證明及復印件；申請免試部分科目的人員還需提供相應的免試證明材料及復印件；

（4）有效的業務工作證明[格式：×××同志××年參加工作，從事物業管理工作滿××年。加蓋單位公章]。

3.對于2012、2013年已參加過該考試的老考生，只要在網上報名時按要求填寫相應報名信息，經網上支付成功后即可完成報名，不需再提交其他報考證明材料進行現場資格審查。

（三）網上支付

網上支付時間：6月15—26日。

通過資格初審的考生即可使用已開通網上支付功能的銀行卡進行網上交費。交費成功的考生，方可視為報名成功。

報考人員應對照報考條件認真自查報考資格，如網上支付成功后，一旦在審查中被查出不具備報考條件而被取消報考資格者，所支付報名費用將不再退回。

（四）準考證打印及發票領取時間

1．考生于2014年9月1—5日登陸全國專業技術人員資格考試報名服務平臺或連云港人事考試網打印準考證。

2．考生如需開具發票，請于2014年9月8—12日持本人身份證至連云港市人力資源和社會保障局財務室（朝陽東路1號406室）領取考試收費發票，逾期不補。

七、教材征訂與考前培訓

2014年度物業管理師資格考試將按新大綱進行命題，新修訂的《物業管理師資格考試大綱》已公布，相關內容及題型變化詳見住房和城鄉建設部執業資格注冊中心網站（www.pqrc.org.cn）。

考試指定用書的征訂可登陸中國物業管理協會網站（www.ecpmi.org.cn）查詢當地銷售信息。報考人員參加相關培訓堅持自愿原則。參加考前培訓班，應選擇教學水平高、師資強，具有培訓資格和良好聲譽的培訓機構，以免承受不必要的損失。

八、收費事宜

根據江蘇省物價局、江蘇省財政廳《轉發國家降低部分行政事業性收費標準文件的通知》（蘇價費〔2013〕332號）精神，2014年度物業管理師資格考試收費標準為：《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》兩科按71元/科、《物業管理綜合能力》、《物業管理實務》兩科按75元/科、報名費按每人10元收取。

更多信息請查看職業資格考試網