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中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)通告 2025年第1號(hào)

根據(jù)《自然資源部關(guān)于印發(fā)<不動(dòng)產(chǎn)登記代理專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格制度規(guī)定>和<不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（自然資發(fā)〔2022〕79號(hào)）、《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于2025年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試工作計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》（人社廳發(fā)〔2025〕1號(hào)），現(xiàn)將2025年不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“考試”）相關(guān)事項(xiàng)通告如下。

一、報(bào)名條件

凡遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有高等院校專(zhuān)科及以上學(xué)歷的人員，可以申請(qǐng)參加不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試。

二、考試報(bào)名

考生統(tǒng)一登錄中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)網(wǎng)站（http：//www.creva.org.cn），點(diǎn)擊“信息服務(wù)”中“資格考試”進(jìn)入“不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試報(bào)名網(wǎng)站”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)報(bào)名網(wǎng)站）報(bào)名。

（一）報(bào)名時(shí)間

考試報(bào)名時(shí)間自2025年4月1日起至5月15日止。

（二）報(bào)名流程

進(jìn)入報(bào)名網(wǎng)站 → 注冊(cè)用戶(hù)（用戶(hù)登錄）→填寫(xiě)基本信息 → 上傳證明材料 → 選擇報(bào)名考區(qū) → 選擇參考科目 → 確認(rèn)信息 → 提交等待審核。

審核通過(guò)后方可繳費(fèi)，繳費(fèi)成功后視為報(bào)名成功。報(bào)名成功后，除個(gè)人聯(lián)系方式外，原則上填報(bào)的個(gè)人基本信息等信息不可修改。

（三）證明材料

請(qǐng)按提示如實(shí)、完整填寫(xiě)報(bào)名信息，上傳完整、清晰的報(bào)名材料原件的掃描件或照片。

1.近期免冠二寸證件照，背景須為白色。

2.國(guó)家教育部認(rèn)可的學(xué)歷證書(shū)；持國(guó)外學(xué)歷證書(shū)的考生另需提供教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)。

3.《中華人民共和國(guó)居民身份證》，香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)居民須分別提供《香港永久性居民身份證》《澳門(mén)特別行政區(qū)永久性居民身份證》《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或相應(yīng)港澳臺(tái)居民居住證。

（四）報(bào)名預(yù)審

1.工作人員在5個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)報(bào)名網(wǎng)站對(duì)報(bào)名資格和申請(qǐng)材料的合規(guī)性和完整性進(jìn)行核查，反饋審核意見(jiàn)。考生通過(guò)報(bào)名網(wǎng)站查詢(xún)資格預(yù)審結(jié)果。

2.凡有下列情況之一的，報(bào)名資格不予通過(guò)，不能選擇科目、考點(diǎn)、繳費(fèi)、打印準(zhǔn)考證和參加考試：（1）不符合報(bào)名條件的；（2）報(bào)名材料缺失、相互矛盾或無(wú)法辨識(shí)的；（3）逾期未繳納考試費(fèi)的；（4）填報(bào)信息或材料不實(shí)的。

報(bào)名資格預(yù)審未通過(guò)的考生，須在報(bào)名截止前按審核意見(jiàn)修改完善，并重新提交報(bào)名申請(qǐng)。

（五）網(wǎng)上繳費(fèi)

考生應(yīng)于5月15日前通過(guò)網(wǎng)上支付的方式，按每科次110元人民幣繳納考試費(fèi)；逾期未繳費(fèi)的，視為放棄報(bào)名本次考試。

自愿棄考的考生可于報(bào)名期間在報(bào)名系統(tǒng)中申請(qǐng)部分或全部已繳費(fèi)科目的退費(fèi)，過(guò)期不再受理。退費(fèi)申請(qǐng)成功，視為該科目未報(bào)名，費(fèi)用將在考試結(jié)束后按原付匯渠道統(tǒng)一退還。已取得的成績(jī)按原有效期管理，不予延長(zhǎng)。

三、免試條件與申請(qǐng)程序

（一）免試條件

符合考試報(bào)名條件，并具備下列一項(xiàng)條件的人員，可免試相應(yīng)科目。

1.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，可免試《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利理論與方法》和《地籍調(diào)查》2個(gè)科目，只參加《不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策》和《不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)》2個(gè)科目的考試。

2.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得注冊(cè)測(cè)繪師職業(yè)資格證書(shū)的人員，可免試《地籍調(diào)查》科目，只參加《不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利理論與方法》和《不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

3.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得法律職業(yè)資格證書(shū)的人員，可免試《不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策》，只參加《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利理論與方法》《地籍調(diào)查》和《不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

免試部分科目的人員在報(bào)名時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)材料。

（二）免試申請(qǐng)程序

1.免試申請(qǐng)須在考試報(bào)名階段提交，過(guò)期不予受理。

2.申請(qǐng)免試須在報(bào)名網(wǎng)站的“申請(qǐng)免試”中上傳相應(yīng)職業(yè)資格證書(shū)電子圖片、高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)證書(shū)電子圖片、單位人事部門(mén)聘任材料掃描件或照片。

3.凡有下列情況之一的，免試資格不予通過(guò)：（1）不符合免試條件的；（2）免試材料缺失缺損或無(wú)法辨識(shí)信息的；（3）免試材料與所申請(qǐng)免試不符的；（4）填報(bào)信息或材料不實(shí)的。

四、考試科目與考試時(shí)間

考生自主選擇報(bào)考科目種類(lèi)和數(shù)目，按全國(guó)統(tǒng)一時(shí)間進(jìn)行考試：

6月21日 不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策09:00-11:30

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利理論與方法14:00-16:30

6月22日 地籍調(diào)查09:00-11:30

不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)14:00-16:30

五、考試地點(diǎn)

原則上考試安排在各省省會(huì)、自治區(qū)首府和直轄市舉行，個(gè)別省份開(kāi)通地級(jí)市考點(diǎn)，具體以報(bào)名系統(tǒng)為準(zhǔn)。

六、考試大綱

沿用《不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試大綱》, 只對(duì)附錄部分進(jìn)行調(diào)整，具體內(nèi)容通過(guò)報(bào)名網(wǎng)站和中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布。

七、考試形式

考試各科目實(shí)行閉卷、計(jì)算機(jī)化考試形式。考生在計(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

考試各科目試卷卷面分滿(mǎn)分均為100分。

八、準(zhǔn)考證打印

考生可于2025年6月16日至22日，登錄報(bào)名網(wǎng)站自行下載、打印準(zhǔn)考證。

九、成績(jī)認(rèn)定及延續(xù)

（一）考試成績(jī)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，考生須在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部應(yīng)試科目。

（二）免試部分科目人員的考試成績(jī)，以應(yīng)試科目數(shù)量確定其合格成績(jī)管理滾動(dòng)有效期限。參加2個(gè)科目考試其合格成績(jī)以2年為一個(gè)滾動(dòng)管理周期；參加3個(gè)科目考試其合格成績(jī)以3年為一個(gè)滾動(dòng)管理周期。免試部分科目的人員，必須在連續(xù)2個(gè)或者3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目，方可取得不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格證書(shū)。

具備免試條件后取得的成績(jī)，方可按免試成績(jī)認(rèn)定。

（三）因疫情停考考區(qū)已報(bào)名考生成績(jī)相應(yīng)延續(xù)。

（四）為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過(guò)渡，已取得的土地登記代理人考試部分科目有效合格成績(jī)，按照下表對(duì)應(yīng)關(guān)系延續(xù)至新科目，成績(jī)有效期仍按原規(guī)定管理。

原考試科目新考試科目

土地登記相關(guān)法律不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策

土地權(quán)利理論與方法不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利理論與方法

地籍調(diào)查地籍調(diào)查

土地登記代理實(shí)務(wù)不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)

十、成績(jī)發(fā)布與證書(shū)發(fā)放

（一）考試成績(jī)?cè)瓌t上將在考試結(jié)束后2個(gè)月內(nèi)發(fā)布，考生可登錄報(bào)名網(wǎng)站查詢(xún)成績(jī)。

（二）根據(jù)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)行相對(duì)固定合格標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通告》，自2022年起，不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)行各科目合格標(biāo)準(zhǔn)為60分的固定合格標(biāo)準(zhǔn)。如遇特殊情況需要調(diào)整時(shí)另行公布。

（三）各科目考試合格，頒發(fā)自然資源部監(jiān)制、中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)用印的《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》，該證書(shū)在全國(guó)范圍有效。

十一、其他

（一）報(bào)名條件與免試條件中所涉相關(guān)年限的截止日期為2025年6月22日。

（二）本次考試四科目均為客觀(guān)題，由計(jì)算機(jī)自動(dòng)評(píng)閱計(jì)分，不存在人工評(píng)閱與計(jì)分的過(guò)程，原則上不再進(jìn)行成績(jī)復(fù)核。

（三）本考試不舉辦考前培訓(xùn)，也從未指定、授權(quán)或委托任何單位和個(gè)人舉辦相關(guān)考前培訓(xùn)、出版或售賣(mài)考試專(zhuān)用書(shū)籍。對(duì)不法培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以我協(xié)會(huì)、命審題專(zhuān)家、考試實(shí)施機(jī)構(gòu)名義，開(kāi)展培訓(xùn)、招搖撞騙或組織實(shí)施作弊的，將依法追究責(zé)任。

（四）推行考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制，加強(qiáng)事中、事后監(jiān)管，報(bào)考人員提供虛假證明材料或以其他不正當(dāng)手段取得職業(yè)資格證書(shū)的，按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

（五）考生可于6月16日至6月22日，通過(guò)報(bào)名網(wǎng)站登錄計(jì)算機(jī)化考試模擬系統(tǒng)。該系統(tǒng)中不存在真實(shí)試題，僅用于熟悉計(jì)算機(jī)化環(huán)境、電子化試題形式和操作模式。

（六）個(gè)人聯(lián)系方式發(fā)生變化的考生，請(qǐng)務(wù)必及時(shí)登錄報(bào)名網(wǎng)站，完善個(gè)人信息。

（七）考試消息將通過(guò)中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)網(wǎng)站、微信公眾號(hào)“中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記與估價(jià)”及報(bào)名網(wǎng)站發(fā)布，請(qǐng)報(bào)名考生及時(shí)關(guān)注。

（八）聯(lián)系方式

1. 資格考試專(zhuān)家工作委員會(huì)辦公室

地址：北京市海淀區(qū)大柳樹(shù)路17號(hào)富海國(guó)際港1504A

郵編：100081

電話(huà)：010-66562203/62164081

傳真：010-66562202

電　郵：wjian@creva.sina.net

2.在線(xiàn)咨詢(xún)

考試報(bào)名期間可于報(bào)名網(wǎng)站在線(xiàn)咨詢(xún)。

附件：考場(chǎng)規(guī)則

中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)

2025年3月19日

來(lái)源：http://www.creva.org.cn/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=35&id=9712