x年上半年，學院路街道在區委、區委社會工委的正確領導下，以科學發展觀為指導，認真貫徹落實黨的xx大、xx屆四中全會和市委十屆七次全會精神，堅持“一手抓擴大覆蓋，一手抓深化提高”的工作思路，不斷完善商務樓宇黨建工作管理體制機制、創新活動方式，逐步搭建起了商務樓宇鞏固的黨建工作平臺和滿足樓宇企業和員工發展需求的服務平臺，取得了一些成績，也存在一些不足，現做簡要總結。
一、主要做法
1、努力實現商務樓宇黨建工作全覆蓋。街道組織部門堅持深入樓宇，堅持走訪，不斷加快商務樓宇黨建工作站的建站步伐，經常與樓宇物業公司和骨干企業開展座談，交流溝通建站工作的意見和想法。截止目前，學院路街道共建立擁有獨立辦公場所的a級站2個，新建擁有獨立工位的b級站6個，新建擁有共用工位的c級站8個，基本上完成了商務樓宇黨建工作站全覆蓋的任務。此外，還在部分條件較好的樓宇率先成立了團建工作站。
2、繼續推進“兩新”組織黨組織建設。經過深入樓宇、深入企業的調研走訪、摸底調查，學院路街道目前基本上掌握了地區商務樓宇內“兩新”組織企業基本狀況、黨組織基本狀況和黨員情況。日前，清華同方科技廣場內的北京泰豪聯星技術有限公司、光華公務員考試研究與培訓中心，金碼大廈內的中公教育集團等企業已向街道黨工委明確提出了成立黨組織的申請；清華同方科技廣場、金碼大廈、智凱大廈等樓宇的5名企業員工也向所在樓宇的黨建工作站提出了入黨申請。
3、積極打造商務樓宇黨建工作站亮點。街道在一手抓擴大覆蓋的同時，更強調對a級站的深化提高。如，進一步加大投入，為同方、藝海大廈黨建工作站購置了電腦、打印復印多功能一體機、桌椅、文件柜等常用固定資產及筆尺刀剪鐘等基本辦公用品，并開通了固定電話和網線，實現了辦公設施齊全，保障了工作的有力開展；以黨建工作站為依托，申報基層黨建創新示范項目；同時積極探索與街道工會、婦聯和共青團及其他組織聯合共同為商務樓宇內社會組織、新經濟組織提供公共服務的社會工作站工作機制和途徑；探索并實現將樓宇黨建工作站作為高校社會實踐工作基地，將大學生黨員充實到工作站兼職人員隊伍的互贏互利的工作模式。
4、在樓宇內開展多種形式的服務活動。結合市區加快核心區建設的有關部署和街道創先爭優活動“黨建就是服務”的要求，在部分樓宇黨建工作站啟動了優質服務年活動，不斷拓寬服務渠道和服務范圍；積極為樓宇黨員辦理組織關系轉接手續；開展黨員午間學習班，為有需求的黨員員工免費提供各類報刊、影像和圖書學習資料；為滿足企業、員工需求，聯合街道住房保障辦公室深入樓宇開展經適房、限價房、廉租房等保障性住房的政策咨詢活動。
二、取得經驗
1、領導高度重視，精心組織實施。街道領導十分重視地區商務樓宇黨建工作，多次為黨建工作站工作場所問題與樓宇業主座談溝通；多次召開街道機關工作協調會議，逐漸形成了組織部門牽頭，職能部門幫扶協助的機制；不斷加大對商務樓宇黨建工作站的人力、財力、物力投入，保障地區商務樓宇黨建工作可以走的直、走的遠、走的好。
2、統籌地區資源，堅持分類建站。街道組織部門經常召開地區樓宇物業公司負責人會議，整合工作資源，不斷形成商務樓宇黨建工作的合力；積極加強與轄區內工商、稅務、統計和街道計生、勞動、住保等部門的溝通協調，建立聯系會議制度，充實工作力量。街道還根據樓宇不同特點，因地制宜的整合資源、配置人員，開創了創建實踐基地模式、骨干企業管理模式、樓宇聯建管理模式、社區屬地幫扶模式、依托物業建站模式等五種建站模式，逐步落實建站任務，并根據實際建站質量，劃分為a、b、c三級管理模式。
3、完善內部管理，確保機制健全。通過在樓宇內宣傳櫥窗張貼建站公告，制作并佩戴學院路街道黨建工作聯絡員胸卡，印制黨建工作站聯系卡等方式，實現服務透明；通過調研走訪，不斷完善企業信息登記臺賬、黨組織信息登記臺賬、黨員信息登記臺賬等臺賬信息；結合地區實際，街道黨工委還統一編印了《中共海淀區委學院街道工委商務樓宇黨建工作站制度匯編》，進一步明確各項規章制度、工作職責和臺賬信息，確保了各項工作的有章可循。
三、前進方向
在商務樓宇黨建工作方面，街道雖然已經取得了一些成績，但還存在基礎不強、人員不足、質量不高等問題。
1、搞好基礎工作。抓學習，提高黨員干部綜合素質；抓管理，規范完善規章制度；抓活動，增強組織凝聚力；抓廉政，樹立良好形象；抓表率，發揮先鋒模范作用，以鮮明的特色，扎實的工作引領黨建工作深入發展。
2、抓好服務工作。進一步加快社會工作站建設步伐，不斷擴大服務范圍，拓寬服務領域，全面開展“六個服務”活動，以優質的服務，使商務樓宇黨建工作站真正成為“建得起、立得住、運行良好、各方滿意”的“模范站”。
3、加強組織建設。加大對地區商務樓宇黨建工作的人力投入，逐步培養并建立一支先進性高、專業性強的基層黨建工作隊伍；嚴格黨組織設置制度和成立程序，做好上述幾家規模以上非公企業的黨團組織成立工作；暢通優秀員工入黨渠道，嚴格入黨考察和培訓制度，抓好黨員發展和轉正工作，從而帶動全地區“兩新”組織黨建工作的快速發展。
4、深化亮點工作。在原有工作的基礎上，根據《北京市商務樓宇黨建工作站檢查驗收標準》和《海淀區商務樓宇規范化建站標準》要求，以兩個a級站為榜樣，帶動b、c級工作站的發展優化，逐步加強對樓宇企業黨組織和黨員的組織領導；以創先爭優活動為契機，竭力為樓宇企業、黨員、員工提供便捷服務，增強黨建工作站的影響力和凝聚力。
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